Großzügige Villa am Hang mit Potenzial in Gemünden am Main

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Hanglage am Ortsrand von Gemünden am Main bietet auf **ca. 300 m² Wohnfläche** viel Platz für eine Großfamilie. Das Haus wurde **bereits teilweise renoviert** und mit einer **neuen Küche** sowie einem **neuen Badezimmer** ausgestattet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und im Erdgeschoss sind neue Fenster verbaut. Ein neuer Holzofen sorgt für wohlige Wärme. Die Renovierungsarbeiten, für die bereits über **100.000 Euro investiert** wurden, sind aus gesundheitlichen Gründen noch nicht abgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **individuelle Wünsche** bei der Fertigstellung einzubringen.

Das Innere des Hauses bietet eine flexible Raumgestaltung, ideal für eine Großfamilie, die Wert auf Platz und Individualität legt. Die neuen Fenster im Erdgeschoss sorgen für helle Räume und eine gute Isolierung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine **große Doppelgarage mit Elektroantrieb** und eine vorhandene Wallbox für Elektrofahrzeuge. Das Grundstück in Hanglage bietet Potenzial für die Gartengestaltung und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage** von Gemünden am Main, mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung. Alle Angaben sind ohne Gewähr, da das Gebäude noch fertiggestellt werden muss.