Skip to main content
Exceptionnelle villa contemporaine avec piscine et pool house à Genas - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажБудинок

Exceptionnelle villa contemporaine avec piscine et pool house à Genas

Genas, République française

1 150 000 EUR
4 275 EUR/м²
7
кімнати
269
B
Енергетика
good
Стан
heat_pump
Опалення
854 m²
Площа ділянки

Більше у Genas

Ще 210 у Genas

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Стан:good
Енергетика:B
Гараж
Паркінг

Опис

Découvrez cette magnifique villa d'architecte nichée dans une impasse paisible à Genas, offrant une architecture moderne aux lignes épurées et de beaux volumes.

L'intérieur de cette propriété de **269 m²** est conçu pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une **cuisine indépendante haut de gamme** équipée pour recevoir jusqu'à 8 personnes. Le séjour spacieux de 50m² avec une **hauteur sous plafond de 3 mètres** offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, un coin cave intégré, une salle de jeux, une buanderie et un accès direct au garage.

L'étage supérieur abrite **cinq chambres confortables**, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC séparé complètent cet espace nuit.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une **piscine** entourée d'une terrasse en travertin. Le point fort de cette propriété est son **pool house aménagé**, doté d'une cuisine d'été complète, d'un bar et d'un salon, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Genas, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La vie scolaire est facilitée par une offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, avec des établissements réputés à proximité. La villa affiche une excellente performance énergétique avec une **Classe Énergie B et Classe Climat A**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:heat_pump
Площа ділянки:854 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Genas
Регіон:Rhône
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

64
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

54
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

79
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

74
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

88
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 662 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

SELOGER1 150 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:30