Appartement T2 Rénové à Nice Centre, Viager Occupé

Rare opportunité d'acquérir un appartement T2 de **51 m²** entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Nice Centre, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Ce bien en **viager occupé** représente un investissement sécurisé et une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement très recherché.

L'appartement a été **entièrement rénové** avec soin, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre agréable et d'une salle de bain moderne. Un **balcon filant** accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre offre un espace extérieur appréciable et une vue dégagée.

* **Surface habitable** : 51 m² * **État** : Entièrement rénové * **Étage** : 6ème étage * **Extérieur** : Balcon filant * **Type de vente** : Viager occupé (décote immédiate de 33%) * **Localisation** : Nice Centre / Gambetta, à 4 min à pied de la Promenade des Anglais

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais. C'est une occasion unique d'investir dans un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.