Skip to main content
Viager Occupé à Montauban : Investissement Sécurisé à Prix Réduit - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажБудинок

Viager Occupé à Montauban : Investissement Sécurisé à Prix Réduit

Montauban, République française

53 320 EUR
784 EUR/м²
3
кімнати
68
C
Енергетика
Добрий
Стан
Індивідуальне
Опалення
433 m²
Площа ділянки

Більше у Montauban

Ще 271 у Montauban

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий
Енергетика:C
Паркінг

Опис

Opportunité d'investissement unique à Montauban avec cette maison en Viager Occupé, idéale pour sécuriser votre avenir financier. Située à seulement 45 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un placement stratégique. Le bouquet initial est de **53 320 EUR**, rendant cet investissement accessible.

La maison, d'une surface habitable de **68 m²**, est en **excellent état**, prête à accueillir de nouveaux projets. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une gestion locative ou une valorisation future.

Les points clés de ce viager sont : * **Bouquet initial : 53 320 EUR** * **Rente viagère mensuelle : 428,51 EUR**, révisable annuellement. * **Revalorisation de la rente de 40%** en cas de départ anticipé des vendeurs. * Viager au profit d'un couple (Monsieur 81 ans, Madame 78 ans). * Maison de **68 m²** en **excellent état**.

La localisation à Montauban est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. C'est une occasion rare de réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une région dynamique.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Індивідуальне
Площа ділянки:433 m²

Зручності

Паркінг

Розташування

Місто:Montauban
Регіон:Tarn-et-Garonne
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

87
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

74
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

60
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

61
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

58
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

55
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

216 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Viager Occupé à Montauban : Investissement Sécurisé à Prix Réduit | Seeki.eu