Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Rhenen

Deze uitstekend onderhouden **hoekwoning** in Rhenen biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een perceel van **136 m²**, beschikt deze woning over een lichte doorzon woonkamer en een moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

De woning is voorzien van een verzorgde laminaattegelvloer en op de begane grond zijn er elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en eveneens is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping, gerealiseerd door een dakopbouw, vindt u een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit, 2020), alsmede een ruime vierde slaapkamer. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en de begane grond en eerste verdieping hebben aan de voorzijde elektrische rolluiken.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een zijpad en beschikt over een sfeervolle overkapping met glazen schuifdeuren, ideaal voor buitenleven. Tevens is er een stenen berging met elektra aanwezig. De woning is gelegen op een **uitstekende locatie**, nabij scholen, het centrum van Rhenen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. **Parkeren** is mogelijk in de omgeving.

**Belangrijke kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **99 m²** * Perceeloppervlakte: **136 m²** * CV-ketel Nefit (2020) * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping