Maison familiale spacieuse avec terrain constructible près d'Orléans

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface habitable de **144,4 m²**, idéalement située à CHAINGY (45380), à proximité immédiate d'Orléans. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de **2 177 m²**, comprenant une zone encore constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet futur.

L'intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le sous-sol entièrement réhabilité comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un bureau spacieux et une chambre confortable. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse agréable** pour profiter des beaux jours et un **grand jardin** invitant à la détente. La présence de **deux garages** assure un stationnement aisé pour vos véhicules. La maison bénéficie d'un **bon classement énergétique D** (DPE classe D), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2790 € et 3820 €.

Idéalement positionnée, la maison profite d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A71 (moins de 5 km). Les commodités telles qu'un restaurant et un commerce sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique. Toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.