Skip to main content
Appartement 3 pièces avec terrasse à Nice - Investissement idéal - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажКвартира

Appartement 3 pièces avec terrasse à Nice - Investissement idéal

Nice, République française

282 000 EUR
6 589 EUR/м²
3
кімнати
42.8
1/4
поверх
D
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності · 26 m²

Більше у Nice

Ще 3553 у Nice

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1948
Стан:Добрий
Енергетика:D
Власність:personal
Ліфт

Опис

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de **42,8 m²** situé dans le quartier très prisé du Parc Impérial à Nice. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une **magnifique terrasse de 26 m²**, offrant un espace de vie extérieur appréciable. Une cave de 7,5 m² vient compléter ce bien.

**Caractéristiques clés :** * **3 pièces** de 42,8 m² * **Grande terrasse de 26 m²** * Cave de 7,5 m² * Faibles charges de copropriété : **82,67 €/mois** * Classe énergétique D (210 kWh/m²/an) * **Emplacement recherché** près des commodités

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités. La configuration est particulièrement adaptée à la location étudiante, à la colocation ou comme pied-à-terre. La location saisonnière type Airbnb n'est pas autorisée. Une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur à forte demande.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 4
Опалення:Газове

Зручності

Тераса(26 m²)
Підвал(5 m²)

Розташування

Місто:Nice
Регіон:Alpes-Maritimes
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 19 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 143 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00