Sfeervol 3-kamer appartement met energielabel A in Den Haag

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen in de groene en rustige dertiger jaren buurt Rustenburg in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **54,20 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

**Interieur** Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, is recentelijk volledig **gesausd** en de keuken is voorzien van nieuwe, greeploze fronten. De woonkamer van **16,7 m²** biedt een lichte en aangename ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vrieslade, gaskookplaat en afzuigkap. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. Een aparte ruimte voor de wasmachine en een separaat toilet zijn praktisch gesitueerd in de hal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een van **6,2 m²** aan de voorzijde en een van **10,6 m²** aan de achterzijde, die tevens toegang biedt tot het balkon.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **54,20 m²** * Bouwjaar: **1936** * Energielabel: **A** (geldig tot 2027) * Balkon: **4,5 m²** * Verwarming: CV-ketel met radiatoren * Eigen grond * Maandelijkse VvE bijdrage: € 150,--

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Rustenburg, omringd door groen en nabij het Zuiderpark, ideaal voor recreatie en ontspanning. De wijk biedt diverse buurtwinkels en is gunstig gelegen ten opzichte van grotere winkelgebieden zoals de Dierenselaan en de Haagse Markt. Uitvalswegen naar de snelweg zijn goed bereikbaar. Parkeren is betaald na 18:00 uur, met de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning.