Skip to main content
Appartement T3/2 Lumineux avec Balcon à Vauban, Marseille - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Appartement T3/2 Lumineux avec Balcon à Vauban, Marseille

Marseille, République française

385 000 EUR
5 238 EUR/м²
3
кімнати
73.5
1/8
поверх
D
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності · 4 m²

Більше у Marseille

Ще 6551 у Marseille

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1960
Стан:Новий
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Découvrez ce charmant appartement traversant de **3 pièces principales (T3/2)**, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille. Niché au premier étage d'un bel immeuble des années 30, ce bien de **73,5 m²** offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et authentique.

L'intérieur séduit par son agencement intelligent et sa luminosité. Le salon spacieux est agrémenté d'une cloison coulissante, permettant de créer une pièce polyvalente – bureau, chambre d'amis ou salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et vendue telle quelle, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur un premier balcon paisible, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. La chambre principale bénéficie également d'un accès à ce balcon.

Les points forts de cet appartement incluent : * **Deux balcons** : un à l'arrière, offrant intimité et verdure, et un second donnant sur rue avec une vue sur Notre-Dame de la Garde. * **Cuisine entièrement équipée**. * **Salle de bains moderne** en béton ciré. * **Cave** en sous-sol. * **Aucun travaux à prévoir**. * **DPE classé D** (consommation) et B (émissions de gaz à effet de serre), idéal pour un investissement locatif.

Le quartier de Vauban est un véritable havre de paix, vivant et à taille humaine. Profitez de commerces de proximité exceptionnels (boulangeries, épiceries fines, marchés) accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une rue très calme. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent charme, praticité et chaleur dans le véritable quartier de Vauban.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 8
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон(4 m²)
Підвал

Розташування

Місто:Marseille
Регіон:Bouches-du-Rhône
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 561 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.