Van Ostadestraat 338-1

FRIDAY OPEN HOUSE 14.00-15.30u

VAN OSTADESTRAAT 338-1, AMSTERDAM

CHARMING CITY APARTMENT ON OWN GROUND IN THE HEART OF DE PIJP

We are pleased to offer this charming 2 bedroom apartment of approx. 45 m², located on the first floor of a classic Amsterdam building in the vibrant De Pijp neighborhood. The apartment features a practical open-plan layout and a modern bathroom renovated in 2024. An additional advantage is that the property is situated on OWN GROUND, meaning no leasehold fees.

LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is located on the lively Van Ostadestraat, in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and dynamic neighborhoods. The area is known for its cozy cafés, excellent restaurants, and boutique shops. The famous Albert Cuyp Market and the green Sarphatipark are just around the corner.

Public transport is excellent, with several tram lines and the North–South metro line (De Pijp station) nearby, offering fast connections to Amsterdam Central, Zuidas, and other parts of the city. Everything you need is within easy walking or cycling distance.

LAYOUT The apartment is located on the first floor and has a practical and efficient layout. The living room connects seamlessly with the open kitchen, creating a comfortable and functional living space.

The apartment includes one bedroom and one home office or second bedroom, making it an ideal home for singles or couples. The bathroom was renovated in 2024, offering a fresh and modern finish. The property retains its authentic character and currently features single glazing at both the front and the rear.

DETAILS - Living area: Approx. 45 m² (NEN2580 report available) - Located on OWN GROUND (no leasehold) - First-floor apartment - 2 bed room apartment - Open-plan kitchen - Bathroom renovated in 2024 - Single glazing at the front and rear - Small homeowners association (VvE) Monthly service charges: €100 - Located in the vibrant De Pijp neighborhood - Delivery in consultation - Old-age and Non-Occupancy clause applicable

Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards.

VAN OSTADESTRAAT 338-1, AMSTERDAM

SFEERVOL STADSAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN HET HART VAN DE PIJP

Met plezier bieden wij dit charmante 2-kamerappartement aan van circa 45 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand in de levendige wijk De Pijp. De woning beschikt over een praktische indeling met een open leefruimte en een moderne badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd. Een groot pluspunt is dat het appartement op eigen grond ligt dus géén erfpacht!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de gezellige Van Ostadestraat, midden in De Pijp één van de meest geliefde en bruisende buurten van Amsterdam. Hier vind je een ruime keuze aan leuke cafés, goede restaurants en unieke boetiekwinkels. De bekende Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark liggen op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) bevinden zich vlakbij. Hiermee ben je snel op Amsterdam Centraal, de Zuidas en andere delen van de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand.

INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een slimme en efficiënte indeling. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte.

De woning beschikt over een slaapkamer en een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als werkkamer of tweede slaapkamer. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Het appartement heeft nog zijn authentieke karakter behouden en is voorzien van enkel glas aan zowel de voor- als achterzijde.

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Appartement op de eerste verdieping - 2 kamers (1 slaapkamer + extra kamer) - Open keuken - Badkamer vernieuwd in 2024 - Enkel glas aan voor- en achterzijde - Kleinschalige VvE in eigen beheer, servicekosten: €100 per maand - Gelegen in de populaire wijk De Pijp - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing

DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief en conform de gebruikelijke meetnormen.