Moderne drive-in woning met garage en kasteelzicht

Ontdek deze **uitgebouwde drive-in eindwoning** uit 1999, gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Wijk bij Duurstede. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een **royale woonkamer van ca. 45 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een gezellige leefkeuken, **3 slaapkamers**, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden. Geniet van een uniek uitzicht op Kasteel Duurstede en de singel, terwijl je op loopafstand woont van alle voorzieningen.

**Interieur** De woning is voorzien van een moderne leefkeuken op de begane grond, die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en royale woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer en een Frans balkon met prachtig uitzicht. De tweede verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd (vloer, muren, dak en dubbele beglazing) * Inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger * Zonnige tuin op het zuiden met privacy en zonnescherm * CV-combiketel (Remeha Calenta, CW5, 2014) * Mechanische ventilatie * Vlizotrap naar praktische bergzolder

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke privéstraat in het hart van Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de markt, gezellige restaurants, winkels en het Kasteelpark. De woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en levendigheid, met directe toegang tot het historische centrum en een schitterend uitzicht op het Kasteel.