Karakteristieke Gezinswoning met 4 Slaapkamers in Voorburg

Deze royale en karakteristieke jaren '30 tussenwoning aan de van Lugtenburgstraat 30 in Voorburg biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de vrijheid om hun droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceel eigen grond, is dit een ideale plek om naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De half open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die geschikt is als hobby- of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De zolderverdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, verlicht door dakkapellen, met praktische opbergruimte achter de knieschotten. De woning is gebouwd in **1930** en heeft een **energielabel C**.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1930** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Keuken, badkamer en CV-ketel vernieuwd in **2013** * Energielabel: **C** * Eigen grond * Voor- en achtertuin met achterom * Vrijstaande berging

Gelegen in een rustige, aantrekkelijke straat op korte loopafstand van het oude centrum en de sfeervolle Herenstraat, vindt u hier een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants. De locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen en NS-stations, met goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden.