Lichte 3-kamerbovenwoning met twee balkons in de Grunobuurt

In de geliefde Grunobuurt, een levendige en karaktervolle wijk in Groningen, ligt dit ruime en lichte **3-kamerappartement** op de bovenste verdieping. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en een **uitstekende centrale locatie**, perfect voor starters.

**Interieur** De woonkamer van circa **33 m²** is heerlijk licht en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De dichte keuken is van circa 8 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m². De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

**Voorzieningen** * **Twee balkons**: een zonnig balkon op het zuiden (circa 4 m²) en een extra ruim balkon aan de achterzijde (circa 9 m²). * **Airconditioning** (2024). * Verwarming middels **Nefit combiketel (2019)**. * Geheel voorzien van **dubbele beglazing** (grotendeels HR++). * Eigen **fietsenberging** van circa 6 m². * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 170,-**.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand vind je de bruisende binnenstad van Groningen, het groene Stadspark, een supermarkt en het Centraal Station. Ook zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Een heerlijke plek in een gezellige en centrale buurt!