Luxe 3-kamer appartement met parkeergarage in hartje Klazienaveen!

Dit **uitstekend onderhouden 3-kamer appartement** is gelegen op een **fantastische centrumlocatie** in Klazienaveen, Drenthe. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw uit **2006** en biedt een unieke combinatie van rustig wonen en directe toegang tot alle centrumvoorzieningen.

**Interieur** Via de entree op de eerste verdieping bereikt u de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een berging met vaste kast, de meterkast, de cv-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. De lichte woonkamer, met een schuifpui die uitkijkt over het centrum, sluit naadloos aan op de open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Een aparte wasmachineberging zorgt voor extra gemak. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een schuifpui en een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, een tweede toilet met urinoir en vloerverwarming. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig. De gehele verdieping is strak afgewerkt met deels plavuizen en deels vloerbedekking, en geniet van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 147 m²** * **Energielabel A** * Verwarming middels vloerverwarming (cv-ketel uit 2024) * **Airconditioning** in de woonkamer * Houten kozijnen met HR++ beglazing en horren * Ruim balkon rondom het appartement * Eigen **parkeerplaats in de parkeerkelder** * Separate berging in de parkeerkelder * Videofoonsysteem voor extra veiligheid * Lift en trappenhuis

**Locatie** Het appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Klazienaveen, met winkels, restaurants, cafés, bioscoop en andere voorzieningen op loopafstand. Geniet van de levendige dorpskern met een gemoedelijke sfeer, terwijl u profiteert van de gemakken van een centrumlocatie. Goede verbindingen zorgen voor een eenvoudige bereikbaarheid.