Licht en modern 3-kamerappartement met balkon in Vianen

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen aan de Ursulinenhof 83 in het levendige Vianen. Perfect gelegen nabij basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen, met het gezellige centrum van Vianen op korte afstand voor al uw winkels en horeca. De uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn snel bereikbaar, en met het openbaar vervoer bent u zo in Utrecht.

Dit appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 65 m²**, bevindt zich op de **eerste verdieping** en biedt een heerlijk balkon op het zuidoosten, ideaal voor buiten te genieten. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Beschikbaar per 1 juni 2026** voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden). * Woonoppervlakte van **ca. 65 m²**. * **Twee slaapkamers** (ca. 12 m² en 7 m²). * Balkon op het **zuidoosten**. * Moderne badkamer en separaat toilet. * Inclusief **aparte berging** op de begane grond.

De huurprijs bedraagt € 1.083,88 per maand, exclusief servicekosten van € 55,- per maand en nutsvoorzieningen die de huurder zelf regelt. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur (€ 2.167,76). Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging in Vianen.