Appartement Trocadéro : Charme, Emplacement Idéal et Potentiel

Découvrez ce charmant appartement de **41 m²** idéalement situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Trocadéro et des commodités.

Ce bien, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche, et de WC séparés. La cuisine encastrée est entièrement équipée, prête à l'emploi.

L'appartement, en **bon état**, bénéficie de beaux volumes et d'une atmosphère agréable. Il offre une **vue imprenable sur le Trocadéro**, un atout majeur de ce bien rare. Une **cave** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* **Emplacement privilégié** : Au pied des commerces et des transports en commun. * **Immeuble ancien de caractère**. * **Vue dégagée sur le Trocadéro**. * **Cave incluse**. * Possibilité d'exercer une profession libérale. * Un box est disponible à l'achat dans un immeuble voisin.

Les charges annuelles s'élèvent à **3600 €**. La copropriété est composée de 120 lots dont 67 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires TTC de 4.90% sont à la charge de l'acquéreur.