Skip to main content
Einfamilienhaus in Top-Lage Graz mit Aussicht - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажБудинок

Einfamilienhaus in Top-Lage Graz mit Aussicht

Graz, Republik Österreich

599 500 EUR
4 996 EUR/м²
5
кімнати
120
0
поверх
Потребує ремонту
Стан
1100 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у Graz

Ще 5955 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1965
Стан:Потребує ремонту
Власність:personal

Опис

Dieses Einfamilienhaus in **absoluter Grazer Top-Lage** bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre persönliche Traumimmobilie zu erschaffen. Mit **120 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1100 m²** inklusive wunderschöner Aussicht, ist dieses Objekt ideal für Visionäre.

Das Haus besticht durch einen **gelungenen Grundriss mit viel Potenzial** und verfügt über einen Vorraum, fünf Zimmer (zwei davon mit Gartenzugang), eine Küche und ein Badezimmer. Der **massive Keller mit ca. 100 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Baujahr: **1965** * Wohnfläche: ca. **120 m²** * Zimmer: **5** * Grundstücksfläche: ca. **1100 m²** * Keller: ca. **100 m²** * Lage: **Top-Lage Graz**

Das Haus ist solide gebaut, bedarf jedoch einiger Sanierungen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen von Graz Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend von Graz**, die eine hervorragende Lebensqualität mit guter Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet. Die wunderschöne Aussicht vom Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Площа ділянки:1100 m²

Зручності

Сад
Підвал(100 m²)

Розташування

Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

68/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

64
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

51
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

51
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

81
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 16 переглядів

Оновлено 13 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 430 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00