Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Oyten

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Oyten-Zentrum bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **Südwest-Terrasse** und einem pflegeleichten Gartenanteil bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, bodennahen Komfortdusche ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung gepflegt.

**Besonderheiten** umfassen: * **Südwest-Terrasse mit Gartenanteil** * **Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche** * **Moderne Einbauküche** * **Separater Kellerraum** * **PKW-Stellplatz** * **Nahezu barrierefreier Zugang**

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **umfassend modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie ist ab dem **01.05.2026 frei** zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Die gesamte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zu einer sorgfältigen Instandhaltung beiträgt.

Die Lage im Herzen von Oyten-Zentrum ist ein weiteres Highlight. Direkt gegenüber entsteht die neue „Ortsmitte“ von Oyten, ein städtebauliches Entwicklungsprojekt mit attraktiver Infrastruktur. Diese Lage verspricht **langfristig ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial** und macht die Immobilie besonders attraktiv.