Terrassenwohnung mit Garten in Seenähe – Ihr Traumhaus!

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bodman, die durch ihre ruhige und bevorzugte Lage in Seenähe besticht. Ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten.

Die Wohnung bietet eine moderne, offen gestaltete Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **teilüberdachten Terrasse mit angrenzendem Garten**. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein großzügiger Flur sorgen für viel praktischen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 40 m² große Sonnenterrasse** mit Südausrichtung und viel Privatsphäre * **Hochwertige Einbauküche** mit erstklassigen Geräten * **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden * **Aufzug im Haus** und Fahrradraum * **Gasheizung in Kombination mit Solaranlage** * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (je 25.000 €)

Die Lage in Bodman, Teil der charmanten Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen, bietet eine exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bodensee, gute Verkehrsanbindungen und eine vollständige Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Fläche:** 91,3 m² **Zimmer:** 3 **Kaufpreis:** 530.000 € (zzgl. 2x 25.000 € für TG-Stellplätze) **Provision:** 3,57 % inkl. MwSt.