Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Meerblick in Wassersleben

Diese exquisite 2+kk Dachterrassenwohnung in **begehrter Strandlage** von Wassersleben bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **perfekte Südausrichtung** und den **herrlichen Ausblick** über die Flensburger Förde.

**Hochwertiger Innenausbau** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung ist mit einem **edlen Echtholz-Parkettboden** ausgestattet, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Merkmale** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** mit Südausrichtung und Meerblick * Offene, moderne Küche * Begehbarer Kleiderschrank * Hochwertiger Echtholz-Parkettboden * Separater Hauswirtschaftsraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Energieverbrauchsausweis: **102 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse D, Bj. 1982, Fernwärme

**Attraktive Lage** Wassersleben, ein Ortsteil von Harrislee nahe der dänischen Grenze, besticht durch seinen ca. 500 m langen Sandstrand und die Nähe zu Flensburg. Die Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Aktiven vielfältige Möglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B 200 und A 7 sind gegeben.

**Kaufpreis:** 319.000 EUR **Nebenkosten (Hausgeld):** ca. 250 EUR (inkl. Heizung und Wasser)