Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Erding

Diese **charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und besticht durch eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner.

**Innenbereich:** Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der abgeschirmte, **ca. 145 m² große Garten**, der viel Privatsphäre bietet. Das untere Schlafzimmer erhält ausreichend Tageslicht und wird vollständig zur Wohnfläche angerechnet. Mit **zwei Badezimmern** sind morgendliche Engpässe ausgeschlossen.

**Ausstattung:** * Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche * Ca. 145 m² großer, abgeschirmter Garten * Praktischer Kellerraum * Carport * Zwei Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt in **verkehrsgünstiger Lage in Erding**. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die S-Bahn und die Therme Erding sind gut erreichbar. Die Bundesstraße 388 ist zwar in der Nähe, jedoch liegt der Garten angenehm abgeschirmt.