Superbe appartement T5 avec terrasse et finitions personnalisables

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **114 m²** situé dans la commune prisée de Brindas. Idéal pour une famille, ce bien offre un espace de vie généreux et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La résidence, de **très bonne qualité de construction (RT2012)**, bénéficie d'une **performance énergétique exceptionnelle (DPE A)**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez **quatre chambres confortables avec placards**, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés à chaque niveau complètent l'espace nuit, ainsi qu'une buanderie pratique.

Les prestations de qualité incluent un système de **chauffage par pompe à chaleur** avec dalle chauffante dans le séjour et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un **box fermé en sous-sol**, pré-équipé pour la recharge de véhicules électriques, et d'une place de parking privative.

Situé au cœur de Brindas, vous profiterez d'un accès facile à pied aux commodités du centre village, aux groupes scolaires (de la crèche au collège) et aux transports en commun (TCL) menant aux métros d'Oullins et Gorge de Loup. Les lycées de Charbonnières et St Joseph sont également accessibles via ramassages scolaires. Ce bien représente une opportunité rare, combinant les avantages d'un appartement et d'une maison, avec des charges de copropriété faibles.