Lumineux T3 avec terrasse à Lyon 9ème - Frais d'agence offerts

Superbe appartement T3 de **73.67m²** situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2001, au 11 rue Chinard dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce logement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine séparée** prête à être aménagée selon vos goûts, d'un salon convivial, et de deux chambres confortables. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 18m²** pour profiter des beaux jours * Un **ascenseur** pour un accès facile * Une résidence de **2001** bien entretenue * Chauffage individuel au gaz * **Frais d'agence offerts**

Idéalement situé à Lyon 9ème, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La date de disponibilité est immédiate. Les conditions de location incluent la fourniture d'avis d'imposition 2025 sur revenus 2024 et d'une pièce d'identité valide.