Appartement T2 Lumineux à Rochefort avec Cave

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie habitable de **49 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages dans le centre-ville de Rochefort. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, étant déjà loué avec un bail se terminant en mars 2027, générant **520 € de loyer mensuel hors charges**.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, et une cuisine ouverte. La disposition en **2 pièces principales (2+kk)** est parfaitement adaptée pour un locataire ou pour une résidence principale.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie habitable : **49 m²** * Type : T2 (2 pièces principales) * Localisation : Rez-de-chaussée * Annexe : Une **cave** privative * Copropriété : 18 lots * Prix de vente : **120 025 EUR**

Situé au cœur de Rochefort, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, Place Colbert, et transports en commun comme le cours Roy bry. La proximité des commodités rend cet emplacement particulièrement attractif. L'immeuble est bien entretenu et compte un total de deux étages.