Keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan Stuurboord 6 in Rozenburg, Zuid-Holland. Deze **instapklare woning** biedt een woonoppervlakte van **ca. 102 m²** en is gelegen op een perceel van **ca. 158 m² eigen grond**. Met een bouwjaar van **1990** en een gunstig energielabel **B**, is dit een comfortabele en energiezuinige keuze.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een aangebouwde woonkeuken uit 2003, compleet met inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De gedeeltelijk gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning, en de voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om de vierde slaapkamer te vergroten middels een dakkapel.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers**, waarvan 2 met airconditioning * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige, fraai aangelegde tuin met berging * Elektrisch zonnescherm voor extra comfort * Energielabel B * Bouwjaar 1990

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en het centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze hoekwoning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak.