Modernes Studio-Apartment im Herzen von Erlangen

Entdecken Sie dieses **attraktive Studio-Apartment** im **erstbezugsfertigen** Zustand, gelegen in einem **hochwertig sanierten Sandsteingebäude** im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit **modernem Wohnkomfort** auf ca. **29,4 m²**.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Es bietet einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küchenzeile übergeht, sowie ein modernes Badezimmer. Die **erstklassige Sanierung** des Gebäudes garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.

**Ausstattung** * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * Moderne Ausstattung * Offener Wohn-/Essbereich * Heller und freundlicher Grundriss * Teil des Ensembles BRAUHÖFE ERLANGEN

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage im Herzen von Erlangen** mit **erstklassiger Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kunst, Kultur und zahlreiche kulinarische Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Fußgängerzone, der idyllische Schlossgarten und der nahegelegene Bohlenplatz laden zum Verweilen ein.