Neubau-Studio in Berlin-Weißensee: Erstbezug mit Effizienzhaus 40

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Weißensee! Dieses **exklusive Studio-Apartment** (1+kk) mit **erstklassiger Ausstattung** befindet sich in der neu erbauten Wohnanlage Liebermannstraße 70 und bietet auf **42,7 m² Wohnfläche** ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie verfügt über **hochwertiges Echtholzparkett**, großformatige Fliesen und moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die **Fußbodenheizung** und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches und gesundes Raumklima. Die Fenster sind **dreifachverglast** und tragen zusammen mit dem Effizienzhaus-Standard 40 zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei.

**Moderne Wohnanlage** Die Wohnanlage wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet und verfügt über eine eigene PV-Anlage zur umweltfreundlichen Stromversorgung der Wärmepumpen. Das Gebäude erfüllt den **Effizienzhaus-Standard 40** und zeichnet sich durch umfassende Schallschutzmaßnahmen aus. Ein PKW-Lift erleichtert das Parken in der **Tiefgarage** (optional verfügbar), und es stehen zahlreiche Fahrradstellplätze, inklusive einer E-Bike-Ladestation, zur Verfügung.

**Attraktive Lage in Weißensee** Die Liebermannstraße 70 liegt in einem grünen und lebendigen Stadtteil Berlins. Der nahegelegene Weiße See und sein Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mit mehreren Tram-Linien erreichen Sie schnell zentrale Punkte wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg. Genießen Sie die **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**.