Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen - Erstbezug nach Sanierung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in dieser **vollständig sanierten 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Villingen-Schwenningen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und energetisch optimiert, sodass Sie sich auf ein Objekt im **neuen Glanz** freuen können. Diese charmante, **lichtdurchflutete Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf **42 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv, da in den kommenden Jahren **keine weiteren Sanierungsmaßnahmen** zu erwarten sind.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * Moderne Ausstattung mit großzügigen Fenstern * Eigener Kellerabteil * Optionaler Außenstellplatz für 15.000 € * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und zum Schwarzwald bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Doppelstadt mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.