**Студія для продажу**

Ця компактна квартира в старому будинку пропонує цікаву можливість для всіх, хто шукає невелику, невибагливу житлову одиницю з чіткою функціональністю. Розташована в доглянутій будівлі початку берлінського періоду заснування, квартира поєднує історичну будівлю з практичним, придатним для повсякденного використання простором на невеликій площі.

Одиниця розташована на верхньому поверсі триповерхового будинку ідеально підходить для людей, які віддають перевагу легкому в догляді будинку з невеликим розміром. Головна кімната може бути гнучко використана для проживання, сну та роботи та отримує приємне природне освітлення. Вбудована кухня дозволяє негайно розпочати без додаткових інвестицій у базове обладнання.

Простір доповнюється функціональною душовою кімнатою. Окрема комора створює додаткові цінні можливості для зберігання, що особливо відчутно при компактних житлових площах.

Завдяки негайній доступності та невеликій площі квартира приваблива як для власних потреб, так і для інвесторів, наприклад, як житло під час навчання, як друга квартира або як постійно добре здана квартира. Розташування Квартира розташована в популярному берлінському районі Берлін-Мітте. Розташування відрізняється центральним і водночас жвавим оточенням і поєднує міське життя з дуже хорошою інфраструктурою.

Безпосередньо поруч знаходяться численні кафе, ресторани, невеликі бутики, а також магазини для щоденних потреб. Також швидко можна дістатися до культурних закладів, галерей та зелених зон. Особливо популярний розташований неподалік Мауерпарк, який своїми просторими зеленими зонами, блошиним ринком та різноманітними можливостями для дозвілля запрошує до відпочинку.

Транспортне сполучення відмінне: станція метро U-Bahnhof Bernauer Straße знаходиться за кілька хвилин ходьби і забезпечує швидке сполучення з усіма частинами міста. Кілька трамвайних та автобусних ліній також знаходяться поблизу.

Завдяки центральному розташуванню між Мітте та Пренцлауер-Берг, мешканці отримують чудочне поєднання міського життя, культурного різноманіття та гарної транспортної доступності. Інша інформація Комісійні збори 3,57 % включно з ПДВ. Комісійні збори у розмірі 3,57 % включно з встановленим податком на додану вартість з ціни купівлі виплачуються з моменту укладення договору купівлі-продажу (нотаріального укладення договору), підлягають сплаті покупцем. Розмір брутто-комісійних зборів може бути змінено у разі зміни податкової ставки. NESGO Vertrieb GmbH має безпосереднє право на отримання платежу від покупця. Інше Інформація від власника Агент нерухомості зазначає, що інформація про об’єкт, яку він передає, надходить від продавця або третьої сторони, уповноваженої продавцем, і не була перевірена на точність агентом нерухомості. Клієнт повинен перевірити ці дані на точність. Агент нерухомості, який лише передає цю інформацію, не несе жодної відповідальності за її точність.

Обмеження відповідальності Відповідальність агента нерухомості обмежується грубою недбалістю або навмисною поведінкою, наскільки клієнт не зазнає шкоди для здоров’я або не втрачає життя внаслідок поведінки агента нерухомості. Енергетичний паспорт Енергетичний сертифікат буде надано під час огляду. Ключові слова Кількість спалень: 1, Кількість ванних кімнат: 1, Федеральна земля: Берлін, 3 поверхи