Studio z klimatyzacją i parkingiem w sercu Wrocławia!

Wyjątkowe studio **15 m²** w ścisłym centrum Wrocławia, przy **ul. Ruskiej**, tuż obok Rynku. Idealne jako inwestycja pod najem krótkoterminowy lub komfortowe miejsce dla singla.

**WNĘTRZE** Lokal znajduje się na **szóstym, ostatnim piętrze** odrestaurowanej kamienicy z **windą**. Jasne wnętrze z dużymi oknami dachowymi oraz **klimatyzacją** zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie jest **w pełni wyposażone** i gotowe do zamieszkania od zaraz. Funkcjonalny układ tworzy przytulną i klimatyczną przestrzeń.

**BUDYNEK I UDOGODNIENIA** Odrestaurowana kamienica po remoncie w 2016 roku. Zadbane części wspólne. Niezwykle cenny atut w centrum miasta to **parking na prywatnym podwórzu** za szlabanem.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Wrocławia. Kilka kroków od Rynku, w otoczeniu restauracji, kawiarni i miejskich atrakcji. Świetna komunikacja i łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta.

**OPŁATY** - Czynsz najmu: **2500 zł** - Opłata za parking: **200 zł** - Zaliczka na media: **350 zł** - Kaucja: **3050 zł**