Studio moderne à Dijon : confort et emplacement idéal

Découvrez ce charmant studio de **17 m²** idéalement situé à Dijon, à mi-chemin entre le centre-ville et l'université. Niché au **4ème étage** d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur propose un agencement optimisé avec une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie pensé pour le bien-être des occupants. Les prestations incluent des matériaux de qualité et une excellente optimisation de la lumière naturelle, répondant aux **dernières normes en vigueur**.

Ce bien bénéficie de caractéristiques exceptionnelles : * **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation conforme RE2020) * Résidence contemporaine et bien entretenue * Emplacement stratégique * Frais de notaire réduits

La localisation est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes de communication, tout en préservant un environnement calme et recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce studio offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. La disponibilité est prévue pour le **4ème trimestre 2027**.