Studio Bis à Clamart : Investissement Rentable avec 6% de Rendement

Découvrez ce charmant studio bis de **21.3 m²** idéalement situé à Clamart, à seulement **15 minutes à pied de la gare**. Niché dans une rue pavillonnaire calme, cet appartement se trouve à l'arrière d'un immeuble à taille humaine, garantissant tranquillité et intimité.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit distinct. Une salle d'eau avec douche est déjà présente, et il est possible d'installer un sanibroyeur pour plus de confort. Une dépendance attenante sur cour abrite une machine à laver et des toilettes séparées, ajoutant une praticité appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Faibles charges** : Idéal pour maîtriser votre budget. * **Syndic bénévole** : Une gestion simplifiée et économique. * **Rentabilité annuelle de 6%** : Un investissement locatif très attractif, avec des revenus annuels de 8400€ hors charges. * **Proximité des transports** : Accès facile à la gare en 15 minutes à pied. * **Environnement résidentiel** : Une rue pavillonnaire paisible.

Ce studio représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur recherché de Clamart, offrant un excellent rendement locatif et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable.