Studio lumineux avec balcon et piscine à Mandelieu-la-Napoule

Découvrez ce charmant studio-alcôve de **29,24 m²** situé dans une résidence de standing sécurisée à Mandelieu-la-Napoule, à deux pas des plages. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, optimisée pour un espace de vie agréable, avec un accès direct à un **balcon de 6,84 m²** offrant une vue dégagée. La disposition en 1+kk est parfaite pour un studio, maximisant l'espace disponible.

La résidence, de **standing et sécurisée**, dispose d'une **piscine** pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une **grande cave** en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel et l'énergie est classée entre 520€ et 760€ par an.

Situé dans une copropriété de 1085 lots, les charges annuelles s'élèvent à **1200 €**, incluant l'entretien des parties communes et la gestion de la piscine. L'appartement est à proximité immédiate des plages, de la gare et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité à saisir !