Licht 3-kamerappartement met balkon en uitzicht op water

Dit heerlijk lichte en goed ingedeelde **3-kamerappartement van ca. 78 m²** bevindt zich op de vierde verdieping in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. Geniet van een **prachtig vrij uitzicht over het water** van de Jacob van Lennepkade, direct vanuit de woonkamer en het balkon op het noordwesten. De woning is **energiezuinig met energielabel A** dankzij volledige isolatie en HR++ beglazing.

De indeling is efficiënt en biedt een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich in de hal.

Het verzorgde complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een **lift**, een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin met zitplekken en barbecuefaciliteiten, en een praktische fietsenberging. Tevens beschikt het appartement over een **privé berging** in de onderbouw. De galerij aan de voorzijde biedt een zitmogelijkheid op het zuidoosten, ideaal voor de ochtend- en middagzon.

De locatie in Oud-West is uitstekend, met het Vondelpark op loopafstand en een breed scala aan winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving, zoals de Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is zeer goed met diverse tram- en busverbindingen nabij, evenals snelle toegang tot de ring A10. Het centrum en andere stadsdelen zijn zowel per openbaar vervoer als per fiets eenvoudig te bereiken.