Neues Stadthaus in Witten: Ihr Traumhaus nach Wunsch gestalten

Willkommen in diesem projektierten Stadthaus in Witten, das Sie aktiv mitgestalten können. Dieses moderne **4-Zimmer-Haus** bietet auf **135,82 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für optimalen Komfort sorgt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird als **Ausbauhaus** in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung umfasst eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenfalls Teil des Pakets.

**Umfangreiche Merkmale und Vorteile** * **415 m² Grundstücksfläche** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen. * **Hohe Energieeffizienz** durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und garantierte Fertigstellung. * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. * Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise.

**Attraktive Lage und Grundstücksservice** Das Grundstück befindet sich in Witten und bietet eine gute Infrastruktur. Der Verkäufer unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein eigenes haben. Die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu entrichten und belaufen sich auf ca. 120.000 EUR zzgl. weiterer Kauf- und Baunebenkosten.