Historische Stadtvilla in Husum mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Stadthaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Husum besticht durch seine klassische Architektur und gewachsene Substanz. Die Immobilie bietet auf **187 m² Wohnfläche** und mit einer Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hohen Räumen und einer besonderen Atmosphäre, geprägt durch Details wie Terrazzoboden und Holzdielen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, getrennt durch eine repräsentative Schiebetür, lädt zum Verweilen ein. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Diese Ebene verfügt zudem über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Gartenblick, ein Duschbad, ein Gäste-WC und weitere Nebenräume im angeschlossenen Keller.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Die separate Außentreppe ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Das großzügige Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für Ausbau oder Lagerfläche.

**Ausstattung:** * **Historische Architektur** mit Walmdach und Balkon * **Hochwertige Innendetails** wie Holzdielen und Terrazzoboden * **Kamin** im Wohnbereich * **Zwei Bäder** (Duschbad im EG, Vollbad im OG) und Gäste-WC * **Einbauküche** im Obergeschoss * **Keller** mit weiteren Nebenräumen * Möglichkeit für eine **Dachterrasse** * **Eingewachsener Garten** mit Rückzugsort-Charakter

**Lage:** Die Villa befindet sich in der Woldsenstraße, einer gefragten und ruhigen Wohnstraße in Husum. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt, des historischen Stadtkerns und des Binnenhafens in nur wenigen Gehminuten. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.