Historisches Jugendstilhaus mit Garten in Isen

Entdecken Sie ein einzigartiges Jugendstilhaus im Herzen von Isen, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch 10 helle Zimmer mit hohen Decken und originalen Details aus der Jahrhundertwende. Ein zentraler Lichtschacht sorgt für Helligkeit in Fluren und Bädern. Vier Holzöfen schaffen eine wohlige Atmosphäre, und eine **Sauna im Erdgeschoss** lädt zur Entspannung ein. Die großzügige Wohnküche geht nahtlos in einen charmanten Wintergarten über und bietet den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Mit **zwei Badezimmern** und zahlreichen Rückzugsorten ist für ausreichend Komfort gesorgt.

**Besonderheiten:** * **Ca. 250 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **10 Zimmer**, hohe Decken, originale Details * **Wintergarten** und **Sauna** * **Süd-Garten** mit Terrasse und Balkon (ca. **30 m² Balkon-/Terrassenfläche**) * **Energieeffizienzklasse B** (63 kWh/(m²a)), Gasheizung * **Renoviert im Jahr 2020**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** im idyllischen Ortskern von Isen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Autobahn A94 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 45 Min.) ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.