Karakteristieke 4-kamer bovenwoning met dakterras in Vonderkwartier

Ontdek deze charmante bovenwoning gelegen in het geliefde Vonderkwartier van Eindhoven, een wijk bekend om zijn sfeervolle jaren '30 architectuur en jonge gezinsvriendelijkheid. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een straat met karakter, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, supermarkten en het Centraal Station. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt het tevens ideaal voor forenzen naar ASML en de High Tech Campus.

De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **85 m²** en een inhoud van circa 330 m³. Oorspronkelijk gebouwd rond **1929**, ademt de woning authentieke sfeer met behoud van diverse jaren '30 elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen. De indeling is praktisch en ruim, met een lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers op de tweede verdieping en een aparte wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het **royale dakterras**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van ca. 85 m²** * **Authentieke jaren '30 details** * **Twee slaapkamers** * **Ruim dakterras** * **Zeer gewilde locatie in Vonderkwartier** * **Nabij stadscentrum en park Engelsbergen**

De woning is voorzien van een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele r.v.s. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een dubbele vaste wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Een separate (fietsen)berging is achter de woning gelegen.

De locatie in het Vonderkwartier biedt een uitstekende balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het nabijgelegen park Engelsbergen en het Genderpark bieden recreatiemogelijkheden. Hoewel de woning deels gemoderniseerd dient te worden, wat koper in rekening dient te houden, biedt het een fantastische basis voor een droomhuis. Er is een "slapende VVE" aanwezig zonder maandelijkse servicekosten. Parkeren is geregeld middels een vergunning voor huis-eigenaren.