Skip to main content
Helle Altbauwohnung nahe Hauptbahnhof mit 93m² - Вигляд нерухомості 1 з 13
ОрендаКвартира

Helle Altbauwohnung nahe Hauptbahnhof mit 93m²

Wien, Republik Österreich

1 250 EUR
13 EUR/м²
3
кімнати
93
3
поверх
E
Енергетика
Добрий
Стан
Тепла підлога
Опалення

Більше у Wien

Ще 17272 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий
Енергетика:E

Опис

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Auf ca. **93m² Wohnfläche** im 3. Stock bietet diese helle Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Von dort aus erschließen sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Toilette ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Elektrische Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Helle Räumlichkeiten** durch große Altbaufenster * **Separate Toilette** * **Einbauküche** vorhanden * **Erstbefristung von 5 Jahren**

Die Wohnung befindet sich in der Kolschitzkygasse und profitiert von der Nähe zum Hauptbahnhof, was Ihnen eine **optimale Verkehrsanbindung** und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die **Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt nur EUR 1.250**.

**Kaution:** EUR 5.000 **Energieklasse:** E

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3
Опалення:Тепла підлога

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Умови оренди

Доступно з:26 трав. 2026 р.
Щомісячні витрати:1 250 EUR
Застава:5 000 EUR
Мінімальний термін оренди:overview.months

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця · 4 переглядів

Оновлено 26 травня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.