Dwupoziomowy segment 5 pokoi z garażem i ogrodem

Nowoczesny, dwupoziomowy segment o **powierzchni użytkowej 147,7 m²** zlokalizowany na działce ok. **200 m²** w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy – Białołęce. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, garaż, taras oraz możliwość aranżacji poddasza.

**Wnętrze** Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem (34,8 m²) i otwartą kuchnią (8,5 m²), łazienka (6,4 m²), wiatrołap (2,8 m²) oraz przestronny hall (7,1 m²). Na piętrze usytuowano cztery sypialnie (14,9 m², 14,5 m², 13,8 m², 11,5 m²), drugą łazienkę (9,7 m²) oraz hall (7,2 m²). Dodatkowo na piętrze znajduje się balkon o powierzchni ok. 6 m².

**Dodatkowe atuty** Nieruchomość posiada również obszerne poddasze o powierzchni ok. 70 m² z wysokością do kalenicy 3,10 m, z wyprowadzonymi mediami, które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Do segmentu przynależy garaż o powierzchni 16,9 m². Działka o powierzchni ok. 200 m² została zagospodarowana z tarasem o powierzchni ok. 15 m² i indywidualnym ogrodzeniem z furtą i bramą.

**Lokalizacja** Inwestycja położona jest na Białołęce, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy, z rozbudowaną infrastrukturą (sklepy, przedszkola, szkoły) oraz terenami zielonymi. Lokalizacja ta jest idealnym wyborem dla par, rodzin z dziećmi oraz seniorów ceniących spokój i bliskość natury.

**Informacje dodatkowe** Zakończenie budowy przewidziane jest na **grudzień 2026 roku**. Transakcja zwolniona z podatku PCC. Zapraszamy do rezerwacji.