Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem blisko Sky Tower

Oferujemy na sprzedaż **bardzo ciepłe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,95 m²**, usytuowane na **parterze budynku po termomodernizacji**, w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower we Wrocławiu, z łatwym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość stanowi **idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem**, ze względu na topową lokalizację i wysoki potencjał najmu.

Mieszkanie przeszło **generalny remont w 2020 roku**, który objął wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Zmodernizowano również wnętrze, wymieniono okna i drzwi, a w łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Lokal jest bardzo ciepły i ekonomiczny dzięki termomodernizacji budynku. Dodatkowym atutem są **dwie przynależne piwnice** (ok. 2 m² każda), co jest rzadkością na rynku.

Układ pomieszczeń obejmuje: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zabudowany balkon, niezależny pokój (sypialnia/gabinet/pokój dziecka), łazienkę z WC oraz przedpokój. Budynek jest po termomodernizacji, a planowany remont klatki schodowej w 2026 roku dodatkowo podniesie jego wartość.

Lokalizacja w pobliżu Sky Tower zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: sklepów, restauracji, punktów usługowych, a także szkół i placówek medycznych. **Świetna komunikacja** (przystanek ok. 100 m) umożliwia szybki dojazd do centrum. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a osiedle jest spokojne i zadbane.