Skip to main content
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Top-Zustand! - Вигляд нерухомості 1 з 23
ПродажКвартира

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Top-Zustand!

Wien, Republik Österreich

299 000 EUR
3 531 EUR/м²
4
кімнати
84.67
2
поверх
Дуже добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності · 3.36 m²

Більше у Wien

Ще 16871 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Дуже добрий

Опис

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in der Hetzendorfer Straße im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Diese großzügige **4-Zimmer-Wohnung mit Balkon** bietet eine attraktive Preisgestaltung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung** mit vier Zimmern und einer getrennten Küche, was sie ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder zur Vermietung macht. Sie wurde erst vor **4 Jahren saniert** und ist nach kurzem Leerstand **sofort bezugsbereit**.

**Highlights der Immobilie:** * Geräumige 4 Zimmer * Separater Balkon * Frisch saniert (vor 4 Jahren) * Sofort bezugsfertig * Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Wertsteigerungspotenzial

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 12. Bezirk. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Alltag.

Nutzen Sie diese Chance für eine Investition mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – auch am Wochenende möglich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон(3.36 m²)

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

85/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

88
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

86
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

88
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

86
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

46
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 212 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Top-Zustand! | Seeki.eu