Skip to main content
Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажКвартира

Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger

Wien, Republik Österreich

109 000 EUR
3 633 EUR/м²
1
кімнати
30
1
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Електричне
Опалення

Більше у Wien

Ще 16709 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1900
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal
Без бар'єрів

Опис

Diese **neu renovierte Kleinwohnung** eignet sich ideal als Stadtwohnung für **Singles oder Studierende** und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage dar. Auf einer Wohnfläche von ca. **30 m²** im 1. Stock bietet das Apartment eine **moderne Einbauküche**, ein **frisch renoviertes Bad mit WC** und eine **neue Heizungsanlage**, was zu einem insgesamt sehr gepflegten Zustand von Wohnhaus und Wohneinheit beiträgt.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Mit der **Universität in unmittelbarer Nähe** und einer **hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung** (Straßenbahn/Bus fußläufig erreichbar, U1 schnell zugänglich) sind die Wiener Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere wichtige Orte zügig erreichbar.

**Highlights auf einen Blick**: * **Erstbezug nach Sanierung** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage nahe Universität** * **Exzellente Verkehrsanbindung** * **Attraktive Renditeoption**

Das Gebäude selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Електричне

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

82
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 15 переглядів

Оновлено 15 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

442 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:00