Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажКвартира

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur

Ebenfurth, Republik Österreich

124 000 EUR
2 364 EUR/м²
2
кімнати
52.45
3
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Підвал
Зручності

Більше у Ebenfurth

Ще 98 у Ebenfurth

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C

Опис

Diese angenehm helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Ebenfurth, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **52,45 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenstertüren in den Wohnbereich gelangt. Der Grundriss teilt sich auf in einen Vorraum (8,34 m²), eine Küche (6,36 m²), ein Zimmer (18 m²), ein Badezimmer (2,71 m²) sowie ein separates WC und einen Abstellraum (je ca. 1,08 m²). Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes, ist jedoch **ohne Aufzug** zugänglich. Sie wurde in den letzten 20 Jahren durchgehend vermietet und erzielt aktuell eine Miete von **650,- EUR pro Monat (inkl. Betriebskosten)**. Die Immobilie eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die Lage in Ebenfurth zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus, die eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Die Anbindung an Wien, Eisenstadt und Wiener Neustadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto **sehr gut** gegeben, was die Wohnung ideal für Pendler und Berufstätige macht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3

Зручності

Підвал

Розташування

Місто:Ebenfurth
Регіон:Bezirk Wiener Neustadt
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

48
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

59
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

46
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

58
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

503 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.