Instapklare, gelijkvloerse woning met zonnepanelen in Dokkum!

Ontdek deze **instapklare en verrassend ruime vrijstaande woning** aan Rondweg-Noord 62 in het sfeervolle Dokkum. Deze **goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning** uit ca. 1962 biedt het ultieme wooncomfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ca. **39 m²**, voorzien van een fraaie houten vloer en een erker die zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne L-keukenopstelling aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combimagnetron. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (bouwjaar 2024). De slaapkamer op de begane grond beschikt over een schuifpui naar het terras, en de aangrenzende moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een multifunctionele kamer op deze verdieping kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (ca. 6, 10 en 11 m²) en een tweede toilet. Een handige provisiekelder van ca. 5 m² en een bergvliering bieden extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 125 m²** * **Slaap- en badkamer op begane grond** * **10 zonnepanelen (ca. 2022)** * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing * Vloer-, dak- en muurisolatie * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy * Recente houten berging met veranda (ca. 32 m²)

**Locatie:** Gelegen op een zeer gunstige locatie in Dokkum, met supermarkten, scholen en de historische binnenstad op korte afstand. Geniet van de rust en privacy in uw eigen tuin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dokkum, een van de Friese Elfsteden, biedt een compleet voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Leeuwarden (20 min) en Groningen (45 min).