**Черговий будинок у ряду для придбання** * Простора та світла нерухомість з окремим входом. * Зручне розташування для сімей з дітьми. * Власна ділянка для відпочинку та ігор. * Сучасний дизайн та якісне будівництво. * Ідеальний варіант для комфортного проживання.

Внутрішній номер об'єкта: 54790 Об'єкт являє собою рядний будинок у районі Хокштайн міста Mönchengladbach. Рядний будинок, збудований у 1912 році, має житлову площу приблизно 159 м² і розташований на ділянці площею приблизно 260 м². Загалом будинок пропонує шість кімнат, а також дві ванні кімнати ідеально підходить для власного проживання. Від моменту придбання у 2022 році нерухомість була всебічно модернізована протягом чотирьох років і сьогодні знаходиться у покращеному стані оздоблення. В рамках заходів з реконструкції було повністю оновлено електропроводку, відремонтовано фасад, включаючи зовнішнє утеплення, а також встановлено додаткове внутрішнє утеплення в кухонній зоні. Житлова площа має високоякісне оздоблення та складається з вінілової підлоги та натурального каменю, що створює сучасну, елегантну та легку в догляді житлову атмосферу. Крім того, водопровідні труби на першому поверсі були оновлені під час реконструкції, а також після прориву труби. Будинок має гараж безпосередньо біля будинку, а також доглянутий сад. Ванні кімнати поки що не модернізовані і дозволяють майбутньому власнику облаштувати їх на свій смак. Загалом, це доглянутий, технічно модернізований будинок з міцною конструкцією, привабливими зовнішніми зонами та подальшим потенціалом розвитку. Онлайн-трансляція відвідування в реальному часі можлива! У нас ви можете відвідати бажану нерухомість з дому за допомогою відео-трансляції. Зв'яжіться з нами, якщо вам потрібна допомога. Цей об'єкт не відповідає вашим уявленням? Щоб отримувати нові пропозиції нерухомості ще до їх публікації в Інтернеті, ви можете розмістити свій особистий профіль пошуку на нашому веб-сайті: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Більше об'єктів ви можете знайти на нашому веб-сайті: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php Розташування Нерухомість розташована в тихому та усталеному районі Хокштайн. Вулиця характеризується доглянутою, переважно одно- або двоповерховою житловою забудовою і пропонує приємне, дружнє до сімей середовище для життя. Незважаючи на тихе розташування, місцезнаходження переконливе завдяки дуже хорошій інфраструктурі та коротким шляхам до всіх необхідних об'єктів. Супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі частково знаходяться в пішій доступності (приблизно 5-10 хвилин) або в межах 2-5 хвилин їзди. Центр Rheydt знаходиться лише за 2,5 км і досяжний на автомобілі приблизно за 5-7 хвилин, на автобусі - за 10-15 хвилин. Центр Mönchengladbach знаходиться на відстані близько 4,5 км і досяжний на автомобілі приблизно за 10-15 хвилин. Дитячі садки та початкові школи знаходяться в межах приблизно 1 км і частково досяжні пішки або на велосипеді за 5-10 хвилин. Школи вищого рівня переважно розташовані в районі Rheydt і Mönchengladbach-центру і, залежно від розташування, досяжні на автомобілі або громадським транспортом за 10-20 хвилин. Транспортне сполучення дуже хороше як для індивідуального транспорту, так і для тих, хто їздить на роботу. B 230 знаходиться в межах приблизно 2-3 хвилин їзди. Автомагістраль A 52 (в напрямку Дюссельдорфа, Крефельда та Roermond) знаходиться приблизно за 5 км і досяжна за 10 хвилин. A 61 (в напрямку Кельна, Кобленца та Venlo) можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин їзди. Громадський транспорт добре розвинений. Кілька автобусних ліній знаходяться в пішій доступності (приблизно 3-7 хвилин) і пропонують регулярне сполучення до Rheydt, в центр Mönchengladbach, а також до прилеглих міських районів. Головний вокзал Rheydt знаходиться приблизно за 3 км і досяжний на автомобілі за 7-10 хвилин або на автобусі або велосипеді за 15-20 хвилин. Звідти є регіональні та міжрегіональні залізничні сполучення. Для тих, хто їздить на роботу та подорожує, також є перевага від близькості до аеропортів. Міжнародний аеропорт Дюссельдорфа можна дістатися приблизно за 30-40 хвилин на автомобілі або поїзді, залежно від дорожньої ситуації. Аеропорт Кельн/Бонн знаходиться на відстані близько 65 км (приблизно 50-60 хвилин їзди), а аеропорт Weeze - на відстані близько 75 км (приблизно 60-70 хвилин їзди). Аеропорт Mönchengladbach знаходиться на відстані близько 4 км і досяжний приблизно за 10 хвилин, але в основному використовується для загальної авіації. Також різноманітне пропозиція дозвілля та відпочинку. Stadtwald Rheydt, а також інші зелені зони та парки знаходяться в межах 5-10 хвилин і пропонують ідеальні можливості для прогулянок, бігу або розваг. Спортивні клуби, дитячі майданчики та інші розваги переважно знаходяться в межах 1-3 км. Загалом, це тихе, дружнє до сімей житло з дуже хорошою інфраструктурою, короткими шляхами, чудовим транспортним сполученням, а також привабливими можливостями для освіти та дозвілля. Інша інформація Інше Ви хочете продати або здати в оренду свою нерухомість? Для наших зареєстрованих клієнтів ми шукаємо по всій країні квартири, односімейні та багатосімейні будинки. Ми з радістю отримаємо від вас не зобов'язальний запит. Ви хочете розчистити свою нерухомість? Команда deinimmoentrümpler подбає про вашу розчистку/ліквідацію майна. Отримайте безкоштовну пропозицію протягом 60 секунд на deinimmoentrümpler.de Усі дані без гарантії та базуються виключно на інформації, наданій власником. Тому не може бути взято на себе відповідальність за правильність даних. Ви можете знайти нашу політику конфіденційності за наступним посиланням: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Шукаєте покупця нерухомості? - https://deinimmokaeufer.de Шукаєте орендаря? - https://deinimmoberater.de/leistungen-immobilienvermietung.html Створіть свій профіль пошуку - https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Шукаєте компанію з розчищення нерухомості? - https://deinimmoentruempler.de Наша політика конфіденційності - https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Підпишіться на нас в Instagram - https://instagram.com/deinimmo/ Підпишіться на нас у Facebook - https://facebook.com/deinimmo/ Презентація компанії - https://deinimmo.de/dokumente/Imagebroschuere-deinimmo-gmbh.pdf Ключові слова Гараж є, Кількість спалень: 6, Кількість ванних кімнат: 2, Кількість тераси: 1, 2 поверхи, Розташування в житловому районі, модернізовано: 2022, модернізовано