Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Garten

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet ein modernes Wohngefühl im Herzen des Weinviertels. Die Wohnungen eignen sich ideal zur **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. **Hochwertige Materialien** und eine **moderne Bauweise** garantieren höchsten Wohnkomfort.

- **Ca. 70 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Teilweise **allgemeiner Gartenbereich** mit altem Kastanienbestand - Großzügige Freiflächen - Moderne Ausstattung und Bauweise - Perfekte Verkehrsanbindung

Die Lage in Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine **perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen schnelle Wege nach Wien und in die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Stadtnähe.