Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Garten

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Deutsch-Wagram, das "Quality Living mit Wohlfühlfaktor" verspricht. Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme im Herzen des Weinviertels. Die Wohnungen eignen sich perfekt zur **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage**.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Stunden ein.

Die Anlage verfügt über **großzügige Freiflächen** und einen **teilweise allgemeinen Gartenbereich** mit einem alten Kastanienbestand, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Moderne Bauweise und hochwertige Materialien gewährleisten einen hohen Wohnstandard.

Die Lage in Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60, besticht durch eine **perfekte Verkehrsanbindung** und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die Nähe zu Wien macht diese Wohnungen besonders attraktiv.