Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажКвартира

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

428 700 EUR
5 778 EUR/м²
3
кімнати
74.2
3/4
поверх
B
Енергетика
new
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності · 25 m²

Більше у Deutsch-Wagram

Ще 165 у Deutsch-Wagram

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:new
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт

Опис

Erleben Sie "Quality Living mit Wohlfühlfaktor" in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram. Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im schönen Weinviertel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und zwei großzügige Balkone mit **beeindruckendem Fernblick**. Die nach Südosten ausgerichtete Außenfläche von insgesamt **ca. 25 m²** lädt zum Verweilen ein. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine angenehme Wohnfläche.

**Ausstattungshighlights**: * Zwei Balkone mit Fernblick * Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima * **Vorbereitung für Klimaanlage** für heiße Sommertage * Teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand * Großzügige Freiflächen

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnanlage befindet sich **direkt am Bahnhof Deutsch-Wagram**, was eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Wiener Innenstadt garantiert. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank der Ausrichtung vom Bahnhof weg **sehr ruhig gelegen**. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 4
Опалення:district
Кондиціонер:Так

Зручності

Балкон(25 m²)
Тераса
Сад

Розташування

Вулиця:Bahnhofstraße 58+60
Місто:Deutsch-Wagram
Регіон:Bezirk Gänserndorf
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

73/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

50
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

60
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

61
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

78
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

67
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

40
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 23 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 738 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN428 700 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00