Nowoczesny bliźniak 5 pokoi z pompą ciepła w Malcanowie!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **145 m²** w malowniczej miejscowości Malcanów, województwo mazowieckie. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **330 m²** (drugi segment na 660 m²), zapewniając prywatność i ciszę.

**Wnętrze** domu rozplanowano na trzech kondygnacjach. Pierwsza kondygnacja (46 m²) to przestronny salon z aneksem kuchennym (31 m²), łazienka (4,3 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (6 m²). Druga kondygnacja (45 m²) zawiera dwa pokoje (22 m² i 10,35 m²) oraz łazienkę (8,7 m²). Trzecia kondygnacja (45 m²) to przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia trzech pokoi i łazienki. Łącznie dom oferuje **5 pokoi**.

**Cechy nieruchomości:** * **Ogrzewanie podłogowe** na wszystkich trzech kondygnacjach. * Nowoczesne źródło ciepła: **pompa ciepła** (Samsung lub Viessmann) z możliwością zmiany na inne źródło. * Dom posiada **prawomocne pozwolenie na użytkowanie**. * Kanalizacja: szambo o pojemności 6 m³. * Woda: własne ujęcie (do uzgodnienia). * Dojazd drogą utwardzoną szutrową. * Teren wokół domu do własnego zagospodarowania.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej okolicy Malcanowa. Dogodny dojazd do Wiązownej (7 min), Otwocka (17 min) i Warszawy (35 min). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość miasta. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.